四平市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、城市房屋開發(fā)業(yè)、公用事業(yè)、房產管理、勘察設計咨詢業(yè)、城市基礎設施建設等方針、政策、法規(guī)；研究擬定地方性政策以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃，并指導實施，實施行業(yè)管理。（二）負責全市行政區(qū)域內城市規(guī)劃的編制、審查、報批工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內的城市規(guī)劃管理工作，組織對城市規(guī)劃實施檢查、監(jiān)督，查處違反城市規(guī)劃法規(guī)的行為；負責市行政區(qū)城市規(guī)劃設計和城市勘測的管理工作；負責市行政區(qū)域內有關城市規(guī)劃方面的行政復議工作；參與全市城市土地利用規(guī)劃的制定審查工作。（三）負責編制市區(qū)年度城市維護建設費和城市基礎設施配套費使用計劃；負責市區(qū)新開工工程涉及的城市基礎設施配套費等有關費用的收繳工作。（四）負責編制市區(qū)城市基礎設施、園林綠化建設計劃并組織實施；管理市政府確定的城市建設重點工程；對城市建設項目實施審批和管理；負責城市市政公用設施維護、安全和應急管理；擬訂全市風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施；負責市級以上風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理；組織審核世界自然遺產的申報，會同文物主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報。（五）指導市本級行政區(qū)域建筑活動，規(guī)范建筑市場。對建筑工程勘察設計及施工圖審查進行監(jiān)管；負責監(jiān)督建筑市場的準入、清出；監(jiān)督管理工程招投標；負責建筑安裝、建筑裝飾、建筑制品、勘察設計、房屋拆除及建筑施工企業(yè)資質的審查報批工作；負責建設工程監(jiān)理、工程質量監(jiān)督、綜合管理城鎮(zhèn)建設及工業(yè)與民用建筑抗震設防工作；負責工程建設定額和工程造價工作的管理；負責招標代理、工作造價咨詢、工程監(jiān)理等中介機構的資質及行業(yè)管理；負責施工安全管理；負責管理城市建設檔案。（六）負責市區(qū)城市管理，依法實施城市規(guī)劃監(jiān)察、市政公用設施監(jiān)察、園林綠化監(jiān)察；管理建筑工地；對市區(qū)市容管理和環(huán)境衛(wèi)生進行協(xié)調、指導、監(jiān)督、檢查。對市區(qū)戶外廣告進行審批、監(jiān)督、管理。（七）負責市區(qū)房屋綜合開發(fā)建設與管理（含棚戶區(qū)改造、經濟適用住房和廉租房建設管理）。按照城市總體規(guī)劃實施開發(fā)建設；對房地產開發(fā)企業(yè)實行行業(yè)管理；規(guī)范房地產開發(fā)市場；負責房地產開發(fā)企業(yè)資質審查和報批。（八）指導全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設和管理工作，指導村鎮(zhèn)基礎設施建設；組織編制全市村鎮(zhèn)總體規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織歷史文化名鎮(zhèn)（村）的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。（九）負責市區(qū)房屋拆遷和安置管理工作。負責房屋拆遷機構資質審核批準，發(fā)放房屋拆遷許可證；負責市區(qū)房屋拆遷回遷安置管理工作，審批回遷手續(xù)；負責市區(qū)國有土地房屋拆遷工作，協(xié)調、裁決并申請法院強制執(zhí)行；負責制定本市房屋拆遷實施辦法和相關文件。（十）負責推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。執(zhí)行省有關墻材革新和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排；負責市本級行政區(qū)域內發(fā)展應用新型墻體材料（禁實限粘）的監(jiān)督管理；負責新型墻體材料專項基金的征收、管理；負責民用建筑工程節(jié)能專項驗收、備案；負責節(jié)能建筑認定、新型墻體材料產品的初步認定；負責扶持開展新型墻體材料革新項目和建筑方面推廣應用節(jié)能產品。（十一）制定全市住房、公用、建筑業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，組織科技項目攻關和科技成果轉化推廣工作；指導重大技術引進和創(chuàng)新工作。（十二）負責全市測繪行業(yè)管理。制定全市測繪行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依法管理全市測繪單位資格審查和測繪成果的質量管理；負責全市測繪資料的歸口管理。（十三）負責市區(qū)污水處理費收取的監(jiān)管；受政府委托對污水處理廠的運行情況進行監(jiān)管；負責市區(qū)污水截流干管的日常維護和管理；負責市區(qū)通過市區(qū)排水管網并經污水截流干管進入污水處理廠的污水水質監(jiān)測與管理。（十四）負責市區(qū)生活垃圾處理費的收取、使用和管理；受政府委托對生活垃圾處理廠的運行情況進行監(jiān)管。（十五）負責市區(qū)渣土處置清運證和處置傾卸地的審批；負責渣土處置場的渣土處置；監(jiān)督檢查市區(qū)渣土清運。（十六）負責市區(qū)散裝水泥的發(fā)展。編制市區(qū)散裝水泥發(fā)展規(guī)劃；負責對市區(qū)建筑市場散裝水泥的使用進行管理、監(jiān)督、檢查；負責落實國家關于禁止在城市城區(qū)施工現(xiàn)場攪拌混凝土的規(guī)定，對市區(qū)建筑市場實行監(jiān)督；負責市區(qū)散裝水泥專項資金的征收、使用和管理。（十七）負責全市住房制度改革工作。負責全市房改政策的制定報批、組織實施工作；負責租金改革、公房出售和集資合作建房的規(guī)劃、審批工作。（十八）指導監(jiān)督房屋登記工作。負責市區(qū)行政區(qū)域內的房屋登記工作，包括房屋測繪、登記、確權發(fā)證和歸檔立卷等動態(tài)管理工作。（十九）指導監(jiān)督全市房地產市場管理工作。包括商品房預（銷）售管理工作和房屋交易、抵押、租賃、典當?shù)确康禺a市場管理業(yè)務；負責對房地產中介服務機構監(jiān)督檢查工作；參與制定各類房地產交易價格標準。（二十）負責市區(qū)房產管理。包括市區(qū)直管公房檔案管理、收取兩費和維修養(yǎng)護管理；市區(qū)自管產和私人房產自然情況歸檔立卷和動態(tài)管理工作。（二十一）負責全市物業(yè)行業(yè)管理工作。包括指導住宅小區(qū)的改造、升級、達標工作；依法對物業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督指導；市本級物業(yè)企業(yè)資質審批；市本級物業(yè)維修基金歸集及使用管理；對市區(qū)新建住宅小區(qū)按標準設置物業(yè)設施進行監(jiān)督和驗收。（二十二）負責建立健全全市廉租住房制度建設工作。合理確定廉租住房保障對象和保障標準。（二十三）負責市本級廉租住房的購建工作。通過新建、收購舊住房、騰空、改建公有住房以及社會捐贈等方式多渠道籌集房源。（二十四）負責市本級廉租住房的分配和租賃住房補貼發(fā)放工作。（二十五）負責市本級廉租住房的租金收繳及維修管理工作。（二十六）負責改進和規(guī)范全市經濟適用住房建設工作。合理確定經濟適用住房標準，搞好市本級經濟適用住房上市交易管理。（二十七）負責市本級經濟適用住房項目前期準備和銷售代理工作。直接組織由相應資質和信譽良好的房地產開發(fā)企業(yè)，搞好經濟適用住房建設工作。（二十八）負責編制全市住宅建設的中長期規(guī)劃、年度計劃和統(tǒng)計工作。（二十九）負責全市的房屋安全鑒定工作；依法對市區(qū)房屋內違章拆、扒、改的監(jiān)督、檢查、立案和處理工作，保障住用安全。（三十）負責協(xié)調、指導和檢查各縣（市）、區(qū)的房管、房政、房改、物業(yè)、安居解困工程工作。進行行業(yè)調查，編制發(fā)展規(guī)劃，搞好相關行業(yè)協(xié)調和指導。（三十一）負責市區(qū)燃氣、熱力行業(yè)管理工作；負責行業(yè)服務質量和安全生產工作的監(jiān)督、指導；參與公用企業(yè)產品、服務價格的管理。參與公用基礎設施工程竣工驗收。（三十二）負責制定公用事業(yè)特許經營權資源的市場化配置和公用基礎設施載體有償使用的實施辦法，并組織實施。（三十三）負責城市建設中的熱力、燃氣管道及設施配套建設的組織協(xié)調；負責城市節(jié)約用氣；節(jié)約用熱工作。（三十四）管理局機關和直屬單位的人事、機構編制工作，負責全系統(tǒng)勞動工資、社會保險、勞動標準工作；協(xié)調局管各行業(yè)科技人才隊伍建設；負責專業(yè)技術職稱及各類執(zhí)業(yè)資格管理工作。（三十五）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，負責指導局管各行業(yè)職工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作。（三十六）負責系統(tǒng)黨群工作。（三十七）負責系統(tǒng)黨員干部紀律檢查、行政監(jiān)察。（三十八）完成市政府交辦的其他事項。